6 Rue Celestin Freinet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Celestin Freinet, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et du 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue Celestin Freinet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Géry.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Géry à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 900 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 414 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Celestin Freinet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Celestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Celestin Freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Celestin Freinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Celestin Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Celestin Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Celestin Freinet dans son marché local
Prix du 6 Rue Celestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 6 Rue Celestin Freinet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Celestin Freinet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Celestin Freinet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 71.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
