Rue Chantegrive, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Chantegrive, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chantegrive dans son marché local
Prix Rue Chantegrive par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chantegrive se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 18.72 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chantegrive à Gradignan
Le loyer moyen estimé Rue Chantegrive est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Gradignan, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Chantegrive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1131 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 818 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1209 mètres
- - Lycée général des Graves à 2950 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chantegrive
Adresses Rue Chantegrive
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chantegrive, classées par tranches de numéros.
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