72 Rue d'Ornon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue d'Ornon, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°87 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 72 Rue d'Ornon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ornon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 184 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 184 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue d'Ornon
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue d'Ornon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue d'Ornon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Rue d'Ornon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue d'Ornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue d'Ornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue d'Ornon dans son marché local
Prix du 72 Rue d'Ornon par rapport à la voie
Sur Rue d'Ornon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 72 Rue d'Ornon se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue d'Ornon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue d'Ornon se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 73.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
