70 Rue d'Ornon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue d'Ornon, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°68 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 70 Rue d'Ornon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ornon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 207 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 208 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue d'Ornon
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue d'Ornon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue d'Ornon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue d'Ornon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue d'Ornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue d'Ornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue d'Ornon dans son marché local
Prix du 70 Rue d'Ornon par rapport à la voie
Sur Rue d'Ornon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 70 Rue d'Ornon se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue d'Ornon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue d'Ornon se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 82.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
