28 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°39 et du 3.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 642 mètres
Ventes au 28 Rue de Beausoleil
Les 2 ventes au 28 Rue de Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Beausoleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 28 Rue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 28 Rue de Beausoleil se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Beausoleil par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Beausoleil se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 72.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
