29 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Benedigues, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 29 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobet à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 799 mètres
Ventes au 29 Rue de Benedigues
Une vente a été recensée au 29 Rue de Benedigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Benedigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Benedigues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Benedigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Benedigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Benedigues dans son marché local
Prix du 29 Rue de Benedigues par rapport à la voie
Sur Rue de Benedigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 29 Rue de Benedigues se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Benedigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Benedigues se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 57.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
