6 a Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue de Benedigues, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 b mais inférieur de 6.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 a Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0989 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 689 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 695 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1866 mètres
- - Lycée général des Graves à 2933 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue de Benedigues
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue de Benedigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue de Benedigues dans son marché local
Prix du 6 a Rue de Benedigues par rapport à la voie
Sur Rue de Benedigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 6 a Rue de Benedigues se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue de Benedigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue de Benedigues se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 2.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 a Rue de Benedigues
Les biens actuellement en vente autour du 6 a Rue de Benedigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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