10 Rue de Branlac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Branlac, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue de Branlac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1508 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1504 mètres
- - Lycée général des Graves à 953 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Branlac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Branlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Branlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Branlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Branlac dans son marché local
Prix du 10 Rue de Branlac par rapport à la voie
Sur Rue de Branlac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 10 Rue de Branlac se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Branlac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Branlac se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 73.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
