7 Rue de Branlac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Branlac, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue de Branlac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beausoleil.
3 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1509 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1505 mètres
- - Lycée général des Graves à 939 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Branlac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Branlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Branlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Branlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Branlac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Branlac par rapport à la voie
Sur Rue de Branlac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 7 Rue de Branlac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Branlac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Branlac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
