1 Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 323 € à 3 964 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 2.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Monjous à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 559 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 321 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 494 mètres
- Ecole élémentaire Martinon à 472 mètres

Ventes au 1 Rue de la Croix de Monjous

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Croix de Monjous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

303 500 €(3 372 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Croix de Monjous dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Croix de Monjous par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix de Monjous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 1 Rue de la Croix de Monjous se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Croix de Monjous par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix de Monjous se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 6.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Catalpas, 33170 Gradignan(3,843 €)

Allée du Moulin de Cazeaux, 33170 Gradignan(3,804 €)

Rue des Tanneries, 33170 Gradignan(3,670 €)

Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Croix de Monjous

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Croix de Monjous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.