3 Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Martinon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 a et de 0.4 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 501 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 416 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1814 mètres
- - Lycée général des Graves à 2317 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Martinon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Martinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Martinon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Martinon par rapport à la voie
Sur Rue de Martinon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 3 Rue de Martinon se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Martinon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Martinon se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 3.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Martinon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Martinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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