9 a Rue de Martinon, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 920 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 713 € à 4 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a Rue de Martinon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 ter et de 0.03 % à celui du n°10 a.

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À propos du 9 a Rue de Martinon, 33170 Gradignan

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 500 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 503 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 431 mètres
- Ecole élémentaire Martinon à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Rue de Martinon

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de Martinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Rue de Martinon dans son marché local

Prix du 9 a Rue de Martinon par rapport à la voie

Sur Rue de Martinon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 9 a Rue de Martinon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue de Martinon par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue de Martinon se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.95 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 33170 Gradignan(3,476 €)

Rue des Fontaines de Monjous, 33170 Gradignan(3,039 €)

Rue de la Mignonne, 33170 Gradignan(3,343 €)

Allée de la Bernadasse, 33170 Gradignan(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Rue de Martinon

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue de Martinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.