3 a Rue de Pichey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de Pichey, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 a Rue de Pichey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Moulerens à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2647 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1313 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1339 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1312 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1215 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de Pichey
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de Pichey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de Pichey dans son marché local
Prix du 3 a Rue de Pichey par rapport à la voie
Sur Rue de Pichey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 3 a Rue de Pichey se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de Pichey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de Pichey se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 35.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 a Rue de Pichey
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue de Pichey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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