15 Rue des Acacias, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 15 Rue des Acacias, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonne à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 638 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 307 mètres
Ventes au 15 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 15 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Acacias, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 15 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 15 Rue des Acacias se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Acacias par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Acacias se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 73.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
