2 Rue des Acacias, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 a mais inférieur de 11.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Acacias, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Géry.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 531 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 529 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1753 mètres
- - Lycée général des Graves à 2489 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 3.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias
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