1 bis Rue des Cèdres, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Cèdres, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20.
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À propos du 1 bis Rue des Cèdres, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monjous à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 881 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 128 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 1 bis Rue des Cèdres se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Cèdres par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Cèdres se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 28.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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