29 Rue des Cèdres, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Cèdres, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°40 et de 6.92 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue des Cèdres, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Géry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 611 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1204 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 388 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1240 mètres
- - Lycée général des Graves à 2388 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 287 mètres
Ventes au 29 Rue des Cèdres
Les 5 ventes au 29 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 29 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 29 Rue des Cèdres se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Cèdres par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Cèdres se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 19.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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