3 Rue des Fontaines de Monjous, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fontaines de Monjous, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Fontaines de Monjous, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monjous à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1030 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 150 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fontaines de Monjous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fontaines de Monjous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fontaines de Monjous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fontaines de Monjous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fontaines de Monjous dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fontaines de Monjous par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines de Monjous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 3 Rue des Fontaines de Monjous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fontaines de Monjous par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fontaines de Monjous se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 55.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
