8 Rue des Girolles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Girolles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Girolles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1157 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 623 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1127 mètres
- - Lycée général des Graves à 2747 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 266 mètres
Ventes au 8 Rue des Girolles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Girolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Girolles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Girolles par rapport à la voie
Sur Rue des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 8 Rue des Girolles se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Girolles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Girolles se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -1.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Girolles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Girolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
