1 Rue des Saules, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Saules, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Saules, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1160 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 426 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1785 mètres
- - Lycée général des Graves à 1772 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 401 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 1 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 1 Rue des Saules se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Saules par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Saules se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 8.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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