62 Rue du Brandier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Brandier, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 62 Rue du Brandier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1481 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1186 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- - Lycée général des Graves à 3320 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 778 mètres
Ventes au 62 Rue du Brandier
Les 2 ventes au 62 Rue du Brandier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Brandier dans son marché local
Prix du 62 Rue du Brandier par rapport à la voie
Sur Rue du Brandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 62 Rue du Brandier se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Brandier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Brandier se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 22.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Rue du Brandier
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue du Brandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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