42 Rue du Brandier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Brandier, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
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À propos du 42 Rue du Brandier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 174 logements - 3796 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1255 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 987 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1163 mètres
- - Lycée général des Graves à 3121 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Brandier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Brandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Brandier dans son marché local
Prix du 42 Rue du Brandier par rapport à la voie
Sur Rue du Brandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 42 Rue du Brandier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Brandier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Brandier se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 7.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue du Brandier
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