2 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 764 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 770 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1834 mètres
- - Lycée général des Graves à 3001 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chouiney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chouiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chouiney dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chouiney par rapport à la voie
Sur Rue du Chouiney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Rue du Chouiney se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chouiney par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chouiney se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 6.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chouiney
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