1 Rue du Marais, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 354 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Marais, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 252 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 256 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2059 mètres
- - Lycée général des Graves à 2288 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 694 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 1 Rue du Marais se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marais se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 13.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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