2 Rue du Marais, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Marais, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 255 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 262 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2029 mètres
- - Lycée général des Graves à 2415 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 680 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 5.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
