28 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°23 et de 6.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Gradignan à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 859 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 641 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2241 mètres
- - Lycée général des Graves à 1586 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 723 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 533 mètres
Ventes au 28 Rue du Moulineau
Une vente a été recensée au 28 Rue du Moulineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 28 Rue du Moulineau se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Moulineau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 6.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du Moulineau
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