41 Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pontet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3184 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2126 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3838 mètres
- - Lycée général des Graves à 841 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2259 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2131 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 41 Rue du Pontet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Pontet se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Pontet
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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