3 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0553 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prof. Bernard à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1453 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 960 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2151 mètres
- - Lycée général des Graves à 1208 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 335 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Bernard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 3 Rue du Professeur Bernard se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Bernard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Professeur Bernard se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 10.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Bernard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Professeur Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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