32 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Professeur Bernard, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et du 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 847 mètres
- - Lycée général des Graves à 1288 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 447 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Professeur Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Professeur Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Professeur Bernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Professeur Bernard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Professeur Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 32 Rue du Professeur Bernard se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Professeur Bernard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Professeur Bernard se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 65.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
