36 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Professeur Bernard, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°29 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 36 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 830 mètres
- - Lycée général des Graves à 1306 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 471 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Professeur Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Professeur Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Professeur Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Professeur Bernard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Professeur Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Professeur Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Professeur Bernard dans son marché local
Prix du 36 Rue du Professeur Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 36 Rue du Professeur Bernard se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Professeur Bernard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Professeur Bernard se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 54.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
