25 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°24 et de 3.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1900 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1396 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2289 mètres
- - Lycée général des Graves à 919 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 620 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 773 mètres
Ventes au 25 Rue Edouard Michel
Une vente a été recensée au 25 Rue Edouard Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edouard Michel dans son marché local
Prix du 25 Rue Edouard Michel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 25 Rue Edouard Michel se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edouard Michel par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edouard Michel se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 38.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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