12 Rue Gutenberg, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gutenberg, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 997 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gutenberg, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tours à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1761 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1236 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 589 mètres
- - Lycée général des Graves à 3300 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 12 Rue Gutenberg se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gutenberg se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 22.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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