13 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 810 € à 4 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Du Cotor à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1025 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1014 mètres
- Ecole maternelle Domaine de Lange à 507 mètres
- Ecole élémentaire Lange à 517 mètres

Ventes au 13 Rue Henri Sellier

Les 0 ventes au 13 Rue Henri Sellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Sellier dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 13 Rue Henri Sellier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Sellier par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Sellier se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 11.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Corneille, 33170 Gradignan(3,787 €)

Rue Emile Zola, 33170 Gradignan(4,111 €)

Route de Canéjan, 33170 Gradignan(4,408 €)

Rue Alexandre Dumas, 33170 Gradignan(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.