2 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Cotor à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 974 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Rue Henri Sellier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Sellier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Sellier se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 48.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
