8 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1084 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 996 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Sellier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Rue Henri Sellier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Sellier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Sellier se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 45.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
