23 Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lamartine, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°26 et de 11.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1499 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 629 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1343 mètres
- - Lycée général des Graves à 2046 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 23 Rue Lamartine se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lamartine se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 21.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Lamartine
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