26 Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lamartine, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1494 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 625 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1346 mètres
- - Lycée général des Graves à 2047 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 26 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 26 Rue Lamartine se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lamartine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lamartine se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 36.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
