10 Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie Espelette, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1065 mètres
- - Lycée général des Graves à 1084 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 655 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marie Espelette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marie Espelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie Espelette dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie Espelette par rapport à la voie
Sur Rue Marie Espelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 10 Rue Marie Espelette se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie Espelette par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marie Espelette se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 82.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
