14 Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 077 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
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À propos du 14 Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1092 mètres
- - Lycée général des Graves à 1065 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 694 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 796 mètres
Ventes au 14 Rue Marie Espelette
Les 0 ventes au 14 Rue Marie Espelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marie Espelette dans son marché local
Prix du 14 Rue Marie Espelette par rapport à la voie
Sur Rue Marie Espelette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 14 Rue Marie Espelette se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marie Espelette par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marie Espelette se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 4.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Marie Espelette
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marie Espelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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