4 Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1280 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 995 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2411 mètres
- - Lycée général des Graves à 1154 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 618 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marie Espelette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marie Espelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Espelette dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Espelette par rapport à la voie
Sur Rue Marie Espelette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 4 Rue Marie Espelette se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Espelette par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie Espelette se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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