6 Rue Paul Fort, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Fort, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Paul Fort, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1272 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 790 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1022 mètres
- - Lycée général des Graves à 2913 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 6 Rue Paul Fort se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Fort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Fort se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 3.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Paul Fort
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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