6 Rue Paul Fort, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 6 Rue Paul Fort, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 790 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 420 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Fort
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Fort, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 6 Rue Paul Fort se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Fort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Fort se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 39.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
