6 a Rue Paul Fort, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 a Rue Paul Fort, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 767 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Paul Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 a Rue Paul Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 6 a Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 6 a Rue Paul Fort se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Paul Fort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue Paul Fort se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 40.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
