13 Square Anne Franck, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Anne Franck, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 2.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Square Anne Franck, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1515 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 959 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 776 mètres
- - Lycée général des Graves à 3038 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Anne Franck
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Anne Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Anne Franck dans son marché local
Prix du 13 Square Anne Franck par rapport à la voie
Sur Square Anne Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 13 Square Anne Franck se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Anne Franck par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Anne Franck se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 14.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Square Anne Franck
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square Anne Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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