12 Rue Hovyn de Tranchére, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hovyn de Tranchére, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Hovyn de Tranchére, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 158 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 364 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 367 mètres
Ventes au 12 Rue Hovyn de Tranchére
Une vente a été recensée au 12 Rue Hovyn de Tranchére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hovyn de Tranchére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hovyn de Tranchére, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hovyn de Tranchére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hovyn de Tranchére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hovyn de Tranchére dans son marché local
Prix du 12 Rue Hovyn de Tranchére par rapport à la voie
Sur Rue Hovyn de Tranchére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 12 Rue Hovyn de Tranchére se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hovyn de Tranchére par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hovyn de Tranchére se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -11.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
