3 Rue Hovyn de Tranchére, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hovyn de Tranchére, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Hovyn de Tranchére, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 115 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 404 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hovyn de Tranchére
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hovyn de Tranchére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hovyn de Tranchére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hovyn de Tranchére, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hovyn de Tranchére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hovyn de Tranchére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hovyn de Tranchére dans son marché local
Prix du 3 Rue Hovyn de Tranchére par rapport à la voie
Sur Rue Hovyn de Tranchére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Rue Hovyn de Tranchére se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hovyn de Tranchére par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hovyn de Tranchére se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -16.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
