11 bis Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée de Bireboussaou, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 et de 12.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 bis Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 695 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée de Bireboussaou
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée de Bireboussaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée de Bireboussaou dans son marché local
Prix du 11 bis Allée de Bireboussaou par rapport à la voie
Sur Allée de Bireboussaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 11 bis Allée de Bireboussaou se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée de Bireboussaou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée de Bireboussaou se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 58.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
