35 Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de Bireboussaou, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 35 Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 36 parkings - 834 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 818 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de Bireboussaou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de Bireboussaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de Bireboussaou dans son marché local
Prix du 35 Allée de Bireboussaou par rapport à la voie
Sur Allée de Bireboussaou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 35 Allée de Bireboussaou se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de Bireboussaou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée de Bireboussaou se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 38.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
