21 bis Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 ter mais supérieur de 3.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 bis Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 374 mètres
- - Gujan-Mestras à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1038 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Allée de Capayan
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Allée de Capayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée de Capayan dans son marché local
Prix du 21 bis Allée de Capayan par rapport à la voie
Sur Allée de Capayan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 21 bis Allée de Capayan se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée de Capayan par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Allée de Capayan se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 37.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 bis Allée de Capayan
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Allée de Capayan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Allée de Capayan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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