7 Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°9 et de 12.07 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 248 mètres
- - Gujan-Mestras à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1184 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1251 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Capayan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Capayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Capayan dans son marché local
Prix du 7 Allée de Capayan par rapport à la voie
Sur Allée de Capayan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 7 Allée de Capayan se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Capayan par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Capayan se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 19.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée de Capayan
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Capayan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée de Capayan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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