1 Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Marachon, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 25 mètres
- - Gujan-Mestras à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 927 mètres
Ventes au 1 Allée de Marachon
Une vente a été recensée au 1 Allée de Marachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Marachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Marachon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Marachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Marachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Marachon dans son marché local
Prix du 1 Allée de Marachon par rapport à la voie
Sur Allée de Marachon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 1 Allée de Marachon se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Marachon par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Marachon se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 100.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
